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作者:龙辛 来源:原创 发布日期:09-20

铃儿响叮当中文版

今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    孙梦萌

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童增给日本政府写了一封信,要求释放两名被拘留的香港中国公民。

    本报北京12月25日电(中国青年报中青在线记者 张蕾)12月23日,中国民间对日索赔联合会会长童增致函日本驻华大使及日本政府,要求日房地产估价师报名_宝鸟网方立即释放被日扣留的中国香港公民郭绍杰、严敏华。目前,日本驻华大使馆签收了这封函件。12月12日上午,中国香港公民郭绍杰、严敏华,为表达对日本政府拒不反省战争责任、否认“南京大屠杀”行为的愤慨之情,在位于东京的靖国神社大门外举行抗议活动而被日本警方拘禁。

    

    

    

    童增致日本政府信函的原件。

    

      童增指出,二战结束已经73年,日本政府拒不正视历史,这次两位中国香港公民手举条幅及烧毁甲级战犯东条英机纸制牌位是在向国际社会表达抗议之声,完全符合示威抗议的国际惯例。两位中国香港公民的抗议行为发生在“九级工伤赔偿标准_赵奕然减肥网靖国神社”大门外,并未进入靖国神社内的建筑物内部及庭院内部,且抗议极具象征性的自我表达行为,完全符合所在国宪法规定,属于自我表达的自由。 空气源热泵报价_3051压力变送器网

    

      童增说,日本警方拘留两位中国香港居民未按国际公约及《中华人民共和国和日本国领事协定》精神,及时通知中国驻日使、领馆,也没有通知其家属,而是采取秘密拘留的方式,将两人远距离地分开,在秘密拘留期间没有向中国驻日使、领馆以及家属通知的意思表达。而且,日本法院提供的法律文件没有法官库克拉恰_少年维持着烦恼网的签名,提供的可疑事实与实际情况严重相悖,并且在提审两位中国香港居民时多次采取诱供的违法行为。日本警方拘禁中国香港公民是非法的,我们表示严正抗议;强烈要求日本警方与法院纠正不法行为,即刻释放两位中国香港公民。

    

 长江师范学院学报_河北省中考时间网     中国民间对日索赔联合会曾4次致函日本首相,要求日本政府就“南京大屠杀”战争暴行真诚地向中国人民谢罪道歉,并进行赔偿。

    

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